連雅婷嬰幼童家具、寢具的生活日誌

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3月 17 週三 202112:10
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年輕人買台股最愛買哪些股票？護國神山台積電（2330）、國民ETF元大台灣50（0050）都不在榜上。反而是股票價格相對親民、波動也較小的金融股成為年輕人首選。在最受年輕人歡迎的前20檔個股中，金融股拿下10個名次，其中又以玉山金（2884）最受年輕股民青睞。根據台灣集保結算所大數據分析，以國內20~29歲股民的2020年持股庫存排行榜（持有仟股以上）來看，前五名分別為玉山金、元大高股息（0056）、中鋼（2002）、中信金（2891），以及兆豐金（2886）。

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3月 15 週一 202110:24
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東森新聞直播搬家了~大家快按讚新直播連結https://youtu.be/rh3UPw_2Us0 很多投資客買房裝修後租人卻抱爭議！新北永和一棟老公寓，住戶指控，出租業者買下一戶裝修，聲稱只是要裝修一間廁所給老人家住，沒想到卻發現所謂的一間廁所竟變成四間，分明就是隔了四間分租套房準備出租，但是樓下住戶同意書已經簽名，遭指控的新住戶反駁欺瞞，也聲明一切都按照法律規定。 #同意書 #投資客 #爭議

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3月 13 週六 202101:20
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水情持續吃緊，水庫水位屢創新低。（圖／翻攝自臉書大台中生活）

全台多地水情吃緊，恐危及竹科高科技廠運作，經濟部長王美花稱科學園區可「鑿井取水」引發外界「臨渴掘井」的質疑，她昨日強調，這次乾旱是56年來最嚴重的一次，目前為止還能有如此供水，實在是作了很多備援和調度的工作，抗旱水井就是備援的機制之一，絕非臨渴掘井，未來只要評估地下水豐沛、沒有地層下陷問題，就能進行。

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1月 08 週五 202122:37
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2020年疫情擾亂，沒想到房價不僅不受影響，還漲聲響起，根據台灣房屋集團統計小宅交易結果顯示，桃園2房的平均總價在760萬元，自2013年第一季起，創下31季以來新高點；1房產品，平均總價384萬元，為31季來的第三高記錄！台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園市小宅交易愈來愈多，2020年第三季2房住宅之交易，平均房屋總價來到760萬元，與上季就上漲了6%；與過去2013年第一季平均總價531萬元比，漲幅實在驚人，7年來上漲幅度達43.1%，足足增加了229萬元的房價負擔。另外1房住宅產品，2020年第三季平均住宅總價384萬元與7年前平均總價274萬元相比，也有4成漲幅，總價增加了110萬元的負荷。根據最新實價統計，2020年桃園市小宅交易量約7,500件，其中各行政區小宅交易量破千件，分別是桃園區冠軍達2,128件，其次是中壢區1,807件。桃園房市的指標區藝文特區是購屋族考量的熱區，由於該區房價較高因此連帶拉抬周邊中路重劃區之買氣，該區亦成為自住小資族首選；而小檜溪重劃區亦帶動，鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮，桃園火車站前後站商圈以及經國特區等，中壢區則是在海華商圈、中壢與內壢火車站前後站商圈、中壢工業區以及高鐵特區，都是近期交易熱區，而些熱區都是有交通可供通勤便捷且生活機能完整的區域。

小檜溪重劃區房市示意照。(台灣房屋提供)桃園市小檜溪重劃區帶動鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮。(台灣房屋提供)江怡慧分析，社會人口結構改變使得現今家庭結構由傳統大家庭轉型為核心家庭、總生育率降低以及離婚率增，再加上中大坪數住宅總價較高，對於中小家庭、單身貴族容易產生較高的經濟負擔壓力，因此兩房或一房產品小戶型住宅相對總價低，且空間可滿足需求，因而民眾傾向入手的住宅類型。此外，住宅單價持續緩升，房貸利率推持低檔，讓民眾意識到，繳房租無中是在幫房東養房繳房貸，時間拉長來看，同樣租了20年與繳20年房貸，一種是無殼蝸牛而一種是有屋階級，「租不如買」的想法油然而生，輕負擔就先買小宅，相對房貸總額較輕鬆，未來錢只會越來越「薄」，買房就像是大型權值股，很難一次下手，每月繳房貸如同定時定額扣款投資的概念，租金拿來付房貸還能當投資、存房抗通膨，從另一個角度而言，買屋也等於是存房的概念。